Класс Энергоэффективности Промышленных Зданий

Жилые здания начнут маркировать по классу энергопотребления

Бизнес-центр Lighthouse в Москве сертифицирован по международному стандарту BREEAM. Фото: РИА Новости www.

Как говорят эксперты, до 80 процентов всех экопредложений на рынке недвижимости - это маркетинговые уловки, ничего большего.

По словам директора НП "Центр зеленых стандартов", члена Экспертного совета при правительстве РФ Рашида Исмаилова, зелеными домами можно считать только объекты, прошедшие экологическую сертификацию, то есть оценку соответствия повышенным экотребованиям, по окончании которой объекту выдается сертификат, подтверждающий - да, здесь можно спокойно жить без вреда для здоровья. Нет сертификата - экологичность и энергоэффективность под сомнением.

Сегодня как на международном, так и на отечественном рынке доминируют два известных лидера в зеленой стандартизации: BREEAM (Великобритания) и LEED (США). Немецкий DGNB так и не прижился у нас.

Три года назад был принят первый в России национальный "зеленый" стандарт - ГОСТ Р "Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости". Он представляет собой лишь рекомендации, где прописаны такие правильные акценты, как снижение энергопотребления, строительство рядом с "зелеными" объектами искусственных водоемов, велосипедных паркингов и зарядных постов для электромобилей и гибридных авто.

читайте также

Обращают на себя внимание и другие разработки Минприроды России - система "Зеленые стандарты", а также пришедшая ей на замену следующая версия - РУСО (Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания). Кроме этого, на российском рынке присутствуют стандарты, разработанные НП "АВОК" и Национальным объединением строителей: СТО 2.35.4 "Зеленое строительство". Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания" и СТО 2.35.68 "Зеленое строительство". Учет региональных особенностей в рейтинговой системе устойчивости среды обитания".

- Основные преимущества отечественных стандартов в том, что они полностью адаптированы к российской нормативно-правовой базе, учитывают климатические факторы, доступны технологически и финансово, - уверен Рашид Исмаилов.

Кроме того, уже более пяти лет прошло, как был принят закон об энергоэффективности. Но все эти декларации хороши только в теории. Как считает председатель правления Совета по экологическому строительству в России Алексей Поляков, интерес к теме энергосбережения проявляют только застройщики премиальной недвижимости. "На Западе за энергосбережение строители получают государственные преференции, у нас же это пока лишь маркетинговый ход", - уверен он.